"Urgent, loue studios cinéma. Pas cher. Contact L. Besson"

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Thorn
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"Urgent, loue studios cinéma. Pas cher. Contact L. Besson"

Messagepar Thorn » 06 Juin 2012 13:43

"Urgent, loue studios de cinéma. Pas cher. Contact Luc Besson"

capital.fr - 05/06/2012

Depuis des mois, le réalisateur de «Léon» tente de convaincre ses amis producteurs de s’installer à Saint-Denis dans sa future Cité du cinéma. Faute de quoi il devra payer 7 millions d’euros par an.

« C’est pas Monaco, ici, c’est Bagdad.» Depuis quelques mois, Luc Besson aimerait bien faire oublier cette réplique culte de «Banlieue 13», ce nanar d’anticipation qu’il avait coécrit en 2004. On y voyait nos faubourgs transformés en zones de non-droit, livrés aux trafics et à la guerre des gangs, avec des fusillades à l’arme lourde dans chaque cage d’escalier. Mais aujourd’hui, il tient un tout autre discours à ses amis. «Venez vous installer à Saint-Denis, vous verrez, c’est formidable pour le business», leur répète-t-il en substance.

Si le patron d’EuropaCorp joue le promoteur du «neuf-trois», c’est parce qu’il n’a guère le choix. Comme on le sait, le producteur doit inaugurer début septembre sa magnifique Cité européenne du cinéma à Saint-Denis (93). Un complexe de 62 000 mètres carrés de studios, installé dans une ancienne centrale thermique d’EDF, pour lequel Luc Besson a réussi le tour de force de n’investir que 7,5 millions d’euros, sur un total de 165 millions.

Et pour les seuls bureaux, la Caisse des dépôts et le promoteur Vinci ont ainsi accepté de mettre 40 et 13 millions d’euros. Ce que l’on ignorait, par contre, c’est que le réalisateur du «Grand Bleu» s’était porté garant du remplissage des bureaux à hauteur de 85% les deux premières années. Il doit ainsi faire rentrer 7 millions d’euros de loyers par an. Faute de quoi, selon nos informations, il devra lui-même payer. Un sacré boulet pour une maison de production qui a encore affiché une perte de 30,2 millions sur l’exercice 2010-2011.

Manque de chance, le loyer a beau rester modeste, à peine 280 euros le mètre carré par an charges incluses, la profession ne se précipite pas dans ce coin de Saint-Denis. «Le métro n’est pas tout près et le reste du quartier ne sera pas réaménagé avant deux ou trois ans», admet un des promoteurs du projet. «Autour, c’est la zone», caricature un producteur, plus habitué aux bars lounge du triangle d’or parisien qu’aux bars PMU de la banlieue rouge. Pour attirer les éventuels locataires, Christophe Lambert, le bras droit de Luc Besson, les invite à se dépêcher, prétextant qu’une bonne moitié des bureaux sont déjà loués. Par qui ? «On ne communique pas là-­dessus», fait-on ­savoir chez EuropaCorp.

En réalité, seuls trois locataires étaient connus lors du bouclage de notre enquête début mai. D’abord, EuropaCorp : la maison de production détenue à 62% par Besson va quitter son magnifique hôtel particulier de la rue du Faubourg-Saint-Honoré pour occuper 6 000 des 27 000 mètres carrés de bureaux disponibles. Ensuite, TVous, la nouvelle chaîne «pour la diversité» lancée par Pascal Houzelot sur la TNT. Ce dernier aurait accepté de s’installer à Saint-Denis à condition que Besson ne présente pas un projet concurrent du sien devant le CSA. Enfin, Kissman Productions, la société de Jamel Debbouze. Un ami, un vrai, qui va abandonner la rue de Monceau, dans le VIIIe, à Paris. Un autre copain, Tarak Ben Ammar, avait lui aussi promis de délocaliser ses laboratoires d’effets spéciaux. Mais le patron tunisien a déposé le bilan de cette activité à l’automne dernier. Vivement la rentrée…

Source :
http://www.capital.fr/

Article original :
http://www.capital.fr/enquetes/hommes-e ... or=RSS-729

lolozlyon
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Re: "Urgent, loue studios cinéma. Pas cher. Contact L. Besso

Messagepar lolozlyon » 07 Juin 2012 17:33

des que j'ai deux minutes promis je pleurerai sur le pauv luc qui doit payer trop cher ses studios à défaut de respecter ses techniciens ....


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